- Les
vacances sont déjà loin pour bon nombre d'entre nous, et se
pose la question de la fermeture pour l'hiver de nos résidences
secondaires généralement en bord de mer ( selon les
statistiques et pour ceux qui en possède une bien sûr...) ou de leur mise en
hibernation
- Plusieurs solutions sont généralement utilisées et toutes
ont leurs inconvénients :
1°/ - La Solution Radicale: On défait tous les lits et l'on
emballe tout le mobilier et le matériel dans des sacs en
plastique étanche, puis vidage des réseaux d'eau, des armoires
et des placards. Plus rien ne reste que les éléments
encombrants .Ensuite fermeture de toutes les issues par des
volets renforcés par des plaques de bois. La maison est ainsi
mise en état d'hybernation
2°/- Une solution intermédiaire consistant à enlever tout ce
qui est périssable et à programmer un chauffage antigel
évitant les dégats liés au gel des tuyauteries et ne rien
faire sauf à défaire les lits et à stocker la literie dans des
armoires.Puis fermeture de toutes les issues avec les volets.
3°/ - La Solution selon moi : Tout reste en l'état.., on ne
défait pas les lits..., on laisse les placards remplis, sauf ce
qui est périssable, on laisse toutes les pièces ouvertes et
l'on programme un chauffage antigel. Puis fermeture de toutes les
issues extérieures par des volets renforcés éventuellement par
du film plastique et l'on installe un déshumidificateur
commandé par un hygrostat réglé à 45/55% HR.
. . . La maison ainsi "protégée" est opérationnelle
immédiatement à la prochaine visite et plus besoins d'ouvrir en
grands les fenêtres pour chasser cette" odeur
d'humidité" propre à nos maisons de vacances par
définition inhabitées l'hiver, aux literies humides et sentant
aussi l'humidité...on retrouve le paquet de sucre, les gateaux
secs...secs, etc.....
Chaque cas étant particulier, le choix du déshumidificateur
sera fonction du volume, du degré d'étanchéité aux embruns de
la construction et de sa situation géographique. En cas de
basses températures, le chauffage antigel réglé sur 2/3°C, il
sera privilégié un déshydrateur à adsorption , dans d'autres
cas au climat très tempérés un déshumidificateur par
réfrigation fera l'affaire, mais avec une évacuation des
condensats, mais ma préférence va au système à adsorption,
selon moi efficace en toute situation.
( N'oubliez pas que les moisissures apparaissent à une Humidité
Relative > à 70% )
Bon nombre de résidences secondaires sur les cotes atlantiques,
mer du nord sont ainsi protégées par leurs propriétaires qui
ont découvert cette façon simple de faire hiberner leur
"sweet home" mais aussi des bateaux sur les rivières
ou dans les ports à quai;
Et encore bon courage, attention aux propositions vers les
"particuliers" que nous sommes par certains vendeurs...
regardez bien un diagramme et les valeurs comprises de 2°C à
10°C et à 50% d'HR... seul un système "chimique par
adsorption" est capable d'extraire de la vapeur d'eau et de
maintenir cette HR de 50% dans ces conditions de température.
Copyright © 1999 -2011_ Guy BUISARD